Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik şu ifadeleri kullandı;
"Geçtiğimiz aylarda altın yatırımcılarının satış yaparak gayrimenkule yöneleceğini öngördüğümüzü ifade etmiştik. Ancak süreç beklediğimiz gibi gelişmedi. Altının daha da yükseleceği düşüncesiyle yatırımcılar satış yapmadı. Ardından altın fiyatlarında ciddi bir düşüş yaşandı. Şimdi ise tekrar yükselmesini bekledikleri için yine satıştan uzak duruyorlar. Bu durum, gayrimenkul piyasasına beklenen hareketliliğin yansımasını geciktirdi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre, Şubat ayında Eskişehir’de 2 bin 151 konut satışı gerçekleşmiş, bunun 469’u ipotekli satış olarak kayıtlara geçmiş. Açık konuşmak gerekirse, her ay bu rakamlar açıklanıyor ama biz sahada bu hareketliliği aynı şekilde hissetmiyoruz. Hatta tapu devirlerinin bile satış olarak gösterildiğini düşündüğümüz durumlar oluyor.
Diğer yandan konut kredisi faizleri hâlâ çok yüksek seviyelerde. Vatandaşın krediye erişimi oldukça zor. Bugün 3 milyon lira kredi çeken bir kişi, 10 yıllık vadede toplamda 11 milyon liranın üzerinde geri ödeme yapmak zorunda kalıyor. Aylık ödemeler ise yaklaşık 96-97 bin lira seviyesinde. Bu rakamları gören vatandaş doğal olarak “ödeyemem” diyerek geri adım atıyor.
Oysa Eskişehir’de şu an konut fiyatları, birçok büyük şehre göre oldukça makul seviyelerde. 3 milyon ile 5 milyon lira arasında gerçekten çok güzel, yaşanabilir konutlar bulmak mümkün. İnsanlar aradıkları evi buluyor ama finansmana ulaşmakta zorlanıyor.
Bu noktada bankaların daha uygun ve ulaşılabilir kredi paketleri hazırlaması gerekiyor. Eğer bu konuda gerekli adımlar atılırsa, hem vatandaş ev sahibi olabilir hem de sektör yeniden canlanır."