CHP İstanbul Milletvekili Doğan Demir, Ticaret Bakanlığı tarafından sosyal medya platformlarında yayımlanan gayrimenkul ilanlarına yönelik uygulamaya alınan düzenlemeyi Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Doğan Demir, Ticaret Bakanı Ömer Bolat'ın yanıtlaması istemiyle verdiği yazılı soru önergesinde, düzenlemenin kapsamı, hukuki dayanağı ve sektöre etkilerine ilişkin 10 soru yöneltti.
Doğan Demir, önergesinde son dönemde hayata geçirilen düzenlemelerin emlak ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren işletmeler ile meslek mensupları arasında çeşitli tartışmalara neden olduğunu belirtti. Doğan Demir, sahte ilanların önlenmesi, tüketicilerin korunması ve sektörde güven ortamının güçlendirilmesine yönelik çalışmaların önemli olduğu konusunda sektör temsilcileri arasında görüş birliği bulunduğunu ifade etti.
Sosyal medya platformlarının günümüzde gayrimenkul danışmanlarının müşterilere ulaşmasında, taşınmazların tanıtılmasında ve vatandaşların bilgi edinmesinde önemli bir araç haline geldiğini belirten Doğan Demir, uygulamanın kapsamı ve sınırları konusunda belirsizlikler bulunduğuna yönelik değerlendirmeler yapıldığını kaydetti.
Doğan Demir, Ticaret Bakanlığına yönelttiği ilk soruda, sosyal medya platformlarında yayımlanan gayrimenkul içeriklerine ilişkin yeni düzenlemenin hukuki dayanağını sordu. Ayrıca bir sosyal medya paylaşımının "ilan", "tanıtım" veya "bilgilendirme amaçlı içerik" olarak değerlendirilmesinde hangi ölçütlerin esas alındığının açıklanmasını istedi.
Önergede, sosyal medya hesapları üzerinden yapılan mahalle tanıtımları, bölgesel analizler, yatırım değerlendirmeleri ve gayrimenkul bilgilendirme videolarının düzenleme kapsamında değerlendirilip değerlendirilmediği de soruldu. Doğan Demir ayrıca, düzenlemenin yürürlüğe girmesinden sonra Türkiye genelinde kaç sosyal medya paylaşımı hakkında işlem yapıldığının açıklanmasını talep etti.
Doğan Demir, uygulama hazırlanırken emlak sektörünü temsil eden meslek kuruluşları, odalar, federasyonlar ve sektör temsilcilerinin görüşlerinin alınıp alınmadığını da gündeme getirdi. Bunun yanında, yetki belgesine sahip, vergi mükellefi olarak faaliyet gösteren ve yasal yükümlülüklerini yerine getiren gayrimenkul danışmanlarının sosyal medya faaliyetlerinin kısıtlanmasının sektöre etkilerine ilişkin herhangi bir etki analizi yapılıp yapılmadığını sordu.
Soru önergesinde, sahte ilanlarla mücadele kapsamında son üç yıl içinde kaç kişi veya işletme hakkında işlem yapıldığı, yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren kişi ve işletmelerin tespit edilmesine yönelik hangi çalışmaların yürütüldüğü de yer aldı.
Doğan Demir, sosyal medya platformlarında yapılan paylaşımların denetlenmesinde hangi kriterlerin uygulanacağını, değerlendirme sürecinde ortaya çıkabilecek yorum farklılıklarının önüne geçmek amacıyla herhangi bir rehber veya uygulama kılavuzu hazırlanıp hazırlanmadığını da Ticaret Bakanlığına yöneltti.
Önergenin son bölümünde ise Ticaret Bakanlığına, uygulamanın sektör temsilcileriyle yeniden değerlendirilmesi ve sahadaki ihtiyaçlar doğrultusunda güncellenmesine yönelik bir çalışma planlanıp planlanmadığı soruldu. Doğan Demir, önergesini Anayasa'nın 98'inci, TBMM İçtüzüğü'nün 96'ncı ve 99'uncu maddeleri kapsamında Ticaret Bakanı Ömer Bolat'ın yazılı olarak cevaplandırılması istemiyle Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığına sundu.
