Tepebaşı Belediye Meclisinde, Ertuğrulgazi Mahallesi’nde daha önce sağlık tesisi alanında bulunan parsellerin ticaret ve konut alanına dönüştürülmesine yönelik vatandaş itirazı görüşüldü. İmar Komisyonu, itirazın reddedilmesine oy çokluğuyla karar verirken, AK Parti Grubu karara karşı çıktı.
İmar Komisyonu raporuna göre, 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı Etap 1, 15 Haziran 2023 tarihinde onaylandı. Eskişehir Büyükşehir Belediyesinin 5 Mart 2025 tarihli yazısı kapsamında yapılan incelemede, konut alanı olarak görünen ancak fiilen ticaret ve konut olarak kullanılan bölgeler değerlendirildi. Aliya İzzet Begoviç Caddesi üzerinde yaklaşık 11 bin 998 metrekarelik konut alanı ticaret ve konut alanına dönüştürüldü.
Raporda, Ertuğrulgazi Mahallesi 24551 ada 1 ve 8 parsellerin bir bölümünün sağlık tesisi alanında kaldığı belirtildi. Eskişehir Valiliği İl Sağlık Müdürlüğünün 13 Şubat 2026 tarihli yazısının ardından söz konusu parsellerin 1379,5 metrekarelik kısmı, mevcut yapılaşma şartları korunarak ticaret ve konut alanı olarak planlandı.
Plan, 1-30 Temmuz 2026 tarihleri arasında askıya çıkarıldı. Recai Gedik, 10 Temmuz’da verdiği dilekçeyle sağlık tesisi yerine nüfus ve yapı yoğunluğunu artıracağını düşündüğü ticaret ve konut alanı oluşturulmasına itiraz etti. Komisyon ise planın İl Sağlık Müdürlüğünün görüşü doğrultusunda hazırlandığını ve plan genelinde nüfus yoğunluğunun artmadığını belirterek itirazın reddini uygun buldu.
AK Parti Grubunun karşı oy gerekçesini açıklayan Meclis Üyesi Ali İnci, Bahçelievler’deki düzenlemeye ve mevcut ticaret alanlarına itirazlarının olmadığını söyledi. Ali İnci, söz konusu alanın ticaret ve konut yerine otopark, yeşil alan, sosyal tesis veya belediye hizmet alanı olarak değerlendirilmesini istediklerini belirtti.
Ali İnci, “Dolayısıyla biz, bu alanın bölgede yaşayan halkın kullanımına açık şekilde değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Bu nedenle vatandaşın vermiş olduğu dilekçeyi haklı buluyor ve bu sebeple karşı oy kullanıyoruz” dedi.
Ali İnci ayrıca ticaret ve konut kararı sonrasında alanın satışa çıkarılabileceğini savundu. Tepebaşı Belediyesi Meclis Başkanvekili Erdoğan Aydoğmuş ise bu görüşe karşı çıkarak alanın belediyenin mülkü olduğunu ve satılmayacağını söyledi.
Erdoğan Aydoğmuş, “Burası 1395 metrekare, yani yaklaşık 1400 metrekarelik bir alan. Emsali 1.20 ve 3 kat. Toplamda yaklaşık 1600 metrekare inşaat yapılabilecek bir alan. Bu alanın satışa çıkarılması, benim şahsi kanaatime göre uygun değil arkadaşlar. Kat karşılığı verilebilir ve burada belediyeye ait bazı fonksiyonlar da oluşturulabilir” ifadelerini kullandı.
Kat karşılığı konusunun mevcut plan kararından ayrı olduğunu vurgulayan Erdoğan Aydoğmuş, böyle bir işlemin daha sonra 2886 sayılı Kanun kapsamında yeniden Belediye Meclisinin önüne geleceğini belirtti.
Erdoğan Aydoğmuş, “Bu plan zaten yürürlükte. Biz burada yapılan itirazı reddediyoruz. İtiraz tekrar Büyükşehir Belediye Meclisine gidecek. Büyükşehir Belediye Meclisinde de onaylandıktan sonra plan kesinleşmiş olacak” dedi.
Komisyon raporundaki ret kararının ardından süreç, plan değişikliğine yapılan vatandaş itirazının Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisinde yeniden değerlendirilmesiyle devam edecek.
