TBMM Genel Kurulu’nda görüşülen vergi düzenlemeleri içinde emlak vergisine ilişkin önemli bir değişiklik kabul edildi. Yapılan düzenleme, bina ve arazi vergilerinin hesaplandığı değerlerde yeni bir üst sınır getirilmesini içeriyor. Bu sınır, 2026 yılında uygulanacak vergi değerlerinin, 2025 yılındaki vergi değerlerinin iki katını geçmemesi şeklinde belirlendi. Böylece artışların belirli bir çerçeve içinde ilerlemesi sağlandı.
Teklifin kabul edilen maddeleri, emlak vergisi değerlerinin nasıl güncelleneceğini de netleştirdi. Buna göre vergi değeri, mükellefiyetin başladığı yılı izleyen yıldan itibaren her yıl yeniden hesaplanacak. Hesaplama yapılırken bir önceki yılın vergi değeri esas alınacak ve bu değer, yeniden değerleme oranı kadar artırılacak. Bu yöntem, artışların düzenli şekilde ilerlemesine imkan verecek.
Mevcut uygulamada artış, yeniden değerleme oranının yarısı kadar yapılıyordu. Yeni düzenleme ile bu yöntem değişti ve emlak vergisi matrahı artık tam oranında artırılacak. Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte vergi hesaplamasında kullanılan yıllık değer artışları daha net ve öngörülebilir bir yapıya kavuşmuş oldu.
TBMM’de kabul edilen maddelerle birlikte emlak vergisine yönelik sistem, yeni sınırlar ve tam oranlı artış yöntemiyle farklı bir yapıya geçti. Bu değişikliklerin sonraki yıllardaki uygulamalara nasıl yansıyacağı merak edilirken, karar vergi hesaplamalarında kullanılan değerlerin daha kontrollü artmasını sağlayacak bir adım olarak kaydedildi.
