Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin kapsamını genişletmeye hazırlanıyor. Planlanan yeni düzenlemeyle bir taşınmazın satışı için birden fazla emlak işletmesine yetki verilmesi uygulamasının sona ermesi ve satış sürecinin tek emlak işletmesi üzerinden yürütülmesi öngörülüyor.
Yeni sistemde mülk sahibi ile emlak işletmesi arasında imzalanan yetkilendirme sözleşmesinin e-Devlet sistemine yüklenmesi planlanıyor. İlan yayınlama izniyle birlikte sisteme aktarılacak sözleşmenin iptal edilmesi halinde taşınmaza ait ilanın da otomatik olarak yayından kaldırılması öngörülüyor.
Mevcut EİDS uygulamasında taşınmaz sahipleri e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek emlak işletmelerine ilan verme yetkisi verebiliyor. Kiralık taşınmazlarda 1 Ocak 2025’te uygulanmaya başlayan sistem, 15 Şubat 2026 itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde Türkiye genelinde zorunlu hale getirildi.
Yetkilendirme sırasında emlak işletmesinin yetki belgesi numarası sisteme giriliyor. İlan verme yetkisi belirli bir süre için tanımlanırken, bireysel ilanlarda taşınmazın mülkiyet bilgileri sistem üzerinden kontrol ediliyor.
Taşınmaz satışlarında para aktarımını kapsayan Güvenli Ödeme Sistemi için ise 1 Ekim 2026 tarihi belirlenmiş durumda. Bakanlık, sistemi daha önce 1 Temmuz’dan 1 Ekim’e ertelemişti. Teknik çalışmalar ve sistem bağlantılarına ilişkin hazırlıklar sürerken, uygulama takvimine ilişkin yeni bir karar olup olmadığı Bakanlığın yapacağı açıklamayla netleşecek.
