Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, gayrimenkul sektöründe hayata geçirilen yeni uygulamaları değerlendirdi. Kasım Karakaş, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapılmasının kiracı ve mülk sahipleri açısından önemli bir kolaylık sağlayacağını belirtirken, internet sitelerindeki yanıltıcı ilanlara dikkat çekti.
Yaklaşık 2 yıldır üzerinde çalışılan e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulamasını değerlendiren Kasım Karakaş, “Aslında bu iyi bir uygulama. Hayata geçtiği zaman hem kiracıyı hem mülk sahibini, iki tarafı da koruyor. E-Devlet uygulaması güzel bir uygulama olacak. İşi daha kolaylaştırmış olacaklar” dedi.
İnternet üzerindeki gayrimenkul ilanlarında ise yeterli denetimin sağlanamadığını savunan Kasım Karakaş, gerçeği yansıtmayan fiyatlarla karşılaşılabildiğini söyledi. Kasım Karakaş, “Sahte ilanlara baktığımız zaman hâlâ yeterince kontrol sağlanmadı. Aldatıcı fiyatlar var. Mesela 1 liraya hâlâ ilan görebiliyorsun. Böyle bir şey mümkün değil. Şu anda bence denetimlerin biraz daha sıkılaştırılması gerekiyor” ifadelerini kullandı.
Bakanlığın uygulanan cezalarla ilgili açıklamalar yaptığını hatırlatan Kasım Karakaş, denetimlerin daha hızlı yürütülmesi gerektiğini belirtti. Kasım Karakaş, yanıltıcı ilanların bulunduğu platformlara yönelik daha ağır yaptırımlar uygulanması gerektiğini söyledi.
Vatandaşların da karşılaştıkları ilanları bildirebileceğini ifade eden Kasım Karakaş, “Vatandaş baktığı zaman 50 liraya, 1 liraya ilan görüyor. Bu paralara sakız alamazsınız. Vatandaş da bence şikâyet etmeli. Hangi siteyse ekran görüntüsünü alıp CİMER üzerinden veya il müdürlüklerine şikâyet edilmeli” dedi.
İlanlarda gerçek satış bedelinin ve mülke ilişkin bilgilerin açıkça bulunması gerektiğini belirten Kasım Karakaş, “Doğru fiyatı neyse bütün bilgileriyle beraber orada yazılması lazım. İnsanlar da bütçelerine göre bakacaklar, uyarsa zaten alacaklar. Bugün insan 1 liralık ilanı gördüğü zaman, oradaki görüntülenme sayısı artsın diye insanları yanıltıyorlar. Bakanlığın bu tür sitelere daha yüksek cezalar kesmesi gerektiğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı.
