Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş şu ifadeleri kullandı;
"Yaz aylarında Avrupa'da yaşayan gurbetçi vatandaşlarımız Eskişehir'e geliyor. Biz de kendileriyle konuşuyor, neden yatırım yapıp yapmadıklarını soruyoruz. Bu yıl yaptığımız görüşmelerde dikkat çeken bir sonuç ortaya çıktı. Eskisi gibi ev, arsa ya da tarla almak isteyen gurbetçi sayısı çok az. Hatta bu yıl neredeyse yok denecek kadar az olduğunu görüyoruz.
Eskiden durum çok farklıydı. Gurbetçiler yaz tatiline geldiklerinde aileleriyle birlikte ev bakar, arsa gezer ve yatırım yapardı. Birçok kişi geleceğini düşünerek Eskişehir'den gayrimenkul almayı tercih ederdi. Bu hareketlilik hem sektöre hem de şehrin ekonomisine katkı sağlardı. Ancak özellikle pandemi döneminden sonra bu ilgi her yıl biraz daha azaldı. Bu yıl ise düşüş çok daha belirgin.
Gurbetçi vatandaşlarımız bize bunun nedenini açık şekilde anlatıyor. İsviçre hariç Belçika, Fransa, Hollanda ve Almanya gibi ülkelerde ev fiyatlarının artık Eskişehir'deki fiyatlara çok yaklaştığını söylüyorlar. Hatta bazı yerlerde Eskişehir'deki evlerin daha pahalı olduğunu ifade ediyorlar. Bu nedenle, yaşadıkları ülkede ev almanın daha doğru bir karar olduğunu düşünüyorlar.
Konuştuğumuz birçok gurbetçi, kiraya verme konusunda da Avrupa'nın daha kolay olduğunu anlatıyor. Ev sahibi ile kiracı arasında kuralların daha net olduğunu ve kendilerini daha güvende hissettiklerini söylüyorlar. Bu yüzden birikimlerini Türkiye yerine yaşadıkları ülkelerde değerlendirmeyi tercih ediyorlar.
Bu durum Eskişehir'deki gayrimenkul sektörünü de etkiliyor. Yaz aylarında gurbetçilerin yaptığı yatırımlar piyasaya hareket getirirdi. Bu yıl ise o hareketliliği göremiyoruz. Görünen o ki sektör bu yaz da gurbetçilerden beklediği ilgiyi alamayacak.
Biz daha önce de söyledik, bugün de aynı görüşteyiz. Konut fiyatlarının daha uygun hale gelmesi için yeni imar planlarının hazırlanması gerekiyor. Yeni arsalar üretilirse konut sayısı artar ve fiyatlar zamanla daha dengeli olabilir. Ayrıca yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızın yeniden Eskişehir'e yatırım yapmasını sağlayacak yeni çalışmaların da yapılması gerekiyor. Hükümetimizden ve ilgili kurumlarımızdan bu konuda adımlar atmalarını bekliyoruz. Böylece hem gurbetçiler yeniden yatırım yapabilir hem de Eskişehir'deki gayrimenkul piyasası yeniden canlanabilir."