Odunpazarı Belediye Meclis Üyesi Cenk Sungur şu ifadeleri kullandı;

"Yüzyılın Konut Projesi" adında bir projemiz var. İktidar bunu sosyal konut amacıyla düzenliyor. Sosyal konut dar gelirli vatandaşlara yapılan, uygun fiyatlı ve kâr amacı gütmeyen toplu konut uygulaması demektir.

Bizde bu tanımın bazı kısımları var: uygun fiyatlı kısmı yok, kâr amacı gütmeyen kısmı yok, fakat dar gelirli kısmı var. Yeni projede bir kıstas oluşturulmuş: vatandaşın bağımsız konutu olmayacak, 127 bin lira ve altı için olacak. Maalesef, AKP iktidarında 127 bin lira aileye gelir giren bir aile dar gelirli sayılıyor, bu da ülkenin geldiği noktayı belirtiyor.

Bu projede Eskişehir'e 6 bin 25 konut yapılacağı söyleniyor, 5 bin 80'inin de Tepebaşı ve Odunpazarı ilçelerine yapılacağı belirtiliyor. Bundan önce de Çağlan Mahallesi Karapınar bölgesinde bir proje yapılmıştı. Projeye başvururken insanlar ne ödeyeceğini, nereden arsa alacağını, kaç metrekare arsa olacağını, ne zaman ödemeye başlayacağını, peşinat olup olmayacağını bilmeden başvurdular. Sonunda yavaş yavaş netleşmeye başladı ve ödemeler de başladı. 300 metrekare, 350 metrekare arsa büyüklüğündeki bir arsaya 1 milyon 850 bin lira ile 2 milyon lira arasında bir ödeme yapılıyor. Bölgeyi biraz araştırdım. Dönümü 6-7 milyon liraya geliyor.

Aynı bölgede, Karapınar'da, 600 metrekare bir konut vatandaşlardan 2 milyon 250 bin liraya satılıyor. Bunun içerisinde ev de var, elektrik, su çekilmiş. Yani TOKİ'nin sattığının iki katı büyüklükte bir arsayı aynı fiyata alabiliyorsunuz. TOKİ iki katına satıyor. Güzel ticaret; gerçekten tebrik etmek gerekiyor. Bu aynı durumun şimdi yeni yapılan konutlarda yaşanmaması için, Adalet ve Kalkınma Partililerden yeni yapılacak 5.080 konutun nerede yapılacağını, bunun kaçının Odunpazarı'na kaçının Tepebaşı'na yapılacağını bize aydınlatmalarını rica ediyorum.

Bazı konularda da vatandaşlarımızı ben aydınlatmak isterim. Yüzyılın Konut Projesi'nde yüzde 10 peşinat, 240 ay vade konuşuluyor. 55, 65, 80 metrekarelik daireler yapılacak. 65 metrekare bir daire üzerinden hesap yaptım. Eskişehir gibi Anadolu illeri için 2 milyon 200 bin lira isteniyor. 220 bin lira peşinat veriyorsunuz. Taksitler 8 bin 250 lira. Peşinat verdikten sonra kalan borcunuz 2 milyon lira oluyor. 6 ay boyunca bu 2 milyon lirayı 8'er bin, 8'er bin ödemeye başlıyorsunuz. 6 ay sonra bir bakıyorsunuz, memur maaşına bir yüzde 15 zam geliyor. Sizin 2 milyon lira borcunuz, 6 ay ödemenize rağmen 2 milyon 300 bin lira oluyor. Ödedikçe artan bir sistem. Dünyanın neresinde var bilmiyorum ama çok iyi bir buluş. 65 metrekare bir daireyi 2 milyon liraya satıyor. TOKİ Metrekaresine 34 bin lira para alıyor.

İnşaat maliyetlerini sordum, metrekare 17 bin lira diyorlar. TOKİ'nin arsa maliyeti de yok, birçok farklı harçtan, vergiden de muaf. 17 bin liraya mal ettiği bir konutu 34 bin liraya satıyor. Yani yüzde 100 kârla satıyor. Bilmiyorum aramızda müteahhitler de var, yüzde 100 kâr edebiliyorlar mı yaptıkları projelerden. Sormak lazım. İstanbul'daki bir TOKİ mağduruyla görüştüm. Yeni proje için bir hesap yapmış. 20 yıllık, yüzde 10 artışlı bir ödeme planı. Her artış döneminde memura zam geldiğini varsayarak yapıyor. 7 bin lirayla başlıyor. 1 milyon 950 bin lira olan bir konutun, 6 ayda bir yüzde 10 artarak, en son ay 20. yıl ödemesi aylık 300 bin lira oluyor. Toplamda da 1 milyon 950 bin lira dedikleri ev bu vatandaşa 19 milyon 429 bin liraya geliyor.

19 milyon 429 bin liraya 1+1 daire satıyor TOKİ. Vatandaşlarımızın bunları inceleyip, iyi inceleyip, süt döküp öyle hareket etmelerini temenni ederim. TOKİ resmen sosyal konut adı altında ticari faaliyet yapmaktadır. Vatandaşa yapılan da asla lütuf olarak görülmemeli. Ben bu projeyi "Yüzyılın Ticaret Projesi" olarak adlandırıyorum. Takdiri vatandaşlarımıza bırakıyorum.

Yeni projede kafeterya alanları olacak, sosyal alanlar olacak. Karapınar'daki sosyal alanlar ne oldu? Kafeterya ne oldu? Orada bir cami ne oldu? Bakkal yok. Geçen insanlarla görüştüm, bakkal yapacak yer yok Karapınar'da. Belediyeden destek istiyorlar, alışveriş yapacakları yer yok. Projede vardı, köprü vardı, güzel güzel yerler vardı. Önce onları tamamlayıp daha sonra bu yüzyılın Cumhuriyet tarihinin en büyük projesine geçsinler diye temenni ediyorum."