Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından hazırlanan Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 6 Kasım 2026 tarihli ve 33422 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme, Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi dahil Türkiye genelindeki organize sanayi bölgelerinde faaliyet gösteren işletmeleri ve yatırımcıları ilgilendiriyor.
Yeni düzenlemeye göre organize sanayi bölgelerinde iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarının internet üzerinden elektronik imzayla onaylanması zorunlu hale getirildi. Genel kurul toplantılarında şirketleri temsil edecek kişilere ilişkin kurallar da değiştirildi. Birlikte temsil yetkisi bulunan kişilerden biri, diğer yetkililerin yazılı onayını sunarak toplantıya katılabilecek.
Sanayi arsalarının tahsisinde de yeni uygulamaya geçildi. Üretim yapan bir işletme, doğrudan sınır komşusu olan boş sanayi arsasına başvurursa ihale yoluyla öncelik kazanabilecek. Ancak aynı durumda birden fazla başvuru bulunması halinde herhangi bir işletmeye öncelik tanınmayacak.
Şirket hisselerinin devrine ilişkin sınırlamalar da yeniden düzenlendi. Bakanlık onayı alınmadan şirket ortaklık paylarının toplam yüzde 49'unu aşan bölümünün el değiştirmesi halinde arsa tahsisi iptal edilecek. Ön tahsis hakkını devretmek amacıyla izinsiz hisse devri yapılması da iptal nedeni sayılacak.
Belirlenen sürelerde yatırımını tamamlayamadığı için arsa tahsisi iptal edilen işletmelere yeniden başvuru imkanı sağlandı. Organize sanayi bölgesi yönetiminin uygun görmesi ve Bakanlığın onay vermesi halinde aynı arsa, yeniden ilana çıkılmadan güncel bedeli üzerinden işletmeye tahsis edilebilecek. Ancak bu şekilde yeniden tahsis edilen arsalar için Bakanlık tarafından ek süre verilmeyecek.
Bakanlığın süre uzatma talebini uygun bulması halinde, gerekli şartlar sağlanıyorsa daha önce alınan tahsis iptali kararı da geçersiz sayılabilecek.
Düzenlemeyle sanayi arsalarının kiralanması ve arsalar üzerinde başka kişilere belirli kullanım hakları verilmesine ilişkin şartlar da değiştirildi. Bu işlemler için organize sanayi bölgesi yönetiminin izni ve yönetmelikte belirtilen koşullar aranacak.
Yeni hükümler, Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi'nde yeni yatırım yapmayı planlayan şirketlerin yanı sıra mevcut tesislerini genişletmek, arsa kiralamak veya şirket ortaklık yapısını değiştirmek isteyen işletmeler için de geçerli olacak.
