Eskişehir Tepebaşı Belediyesi, Batıkent Mahallesi'nde bulunan bazı binaların yenilenmesini kolaylaştıracak imar planı değişikliğini kabul etti. Belediye meclisinin ikinci toplantısında görüşülen düzenleme, üyelerin oy birliğiyle aldığı kararla onaylandı. Düzenlemeyle belirlenen alanlarda 4 kat yerine 6 katlı bina yapılabilmesinin önü açıldı.
Tepebaşı Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan teklif, Batıkent Mahallesi'ndeki 19144, 19145, 19149, 19150, 19151 ve 19152 numaralı yapı adalarını kapsıyor. Bu alanlarda daha önce 4 katlı bina yapılmasına izin veriliyordu.
Belediyenin hazırladığı belgede, söz konusu bölgelerde ilk yapı izinlerinin 1992 yılında verildiği belirtildi. O dönemde geçerli olan kurallara göre inşa edilen binaların yenilenebilmesi için mevcut yapılaşma haklarının yeniden değerlendirilmesi gerektiği ifade edildi.
Yapılan incelemede, eski binaların inşa edildiği dönemde kullanılan yapılaşma hakkının 1,30 seviyesinde olduğu belirlendi. Yeni düzenlemeyle binaların yenilenmesi sırasında aynı yapılaşma hakkının kullanılabilmesi amaçlandı.
Bu kapsamda söz konusu alanlarda 6 katlı bina yapılmasına izin verilmesi kararlaştırıldı. Binaların ön tarafında 5 metre, yan taraflarında ise 3 metre boşluk bırakılması şartı korundu.
Hazırlanan değişiklikte, ilgili alanların konut ve ticaret amacıyla kullanılabilecek şekilde planlandığı belirtildi. Belediyenin değerlendirmesine göre düzenleme nedeniyle bölgedeki nüfus yoğunluğunda herhangi bir artış beklenmiyor.
Plan ve Proje Müdürlüğünün hazırladığı değişiklik, eski binaların yenilenmesi ve mevcut yapı haklarının korunması amacıyla belediye meclisine sunuldu.
Tepebaşı Belediye Meclisinin ikinci toplantısında görüşülen teklif, oy birliğiyle kabul edildi. Böylece Batıkent Mahallesi'ndeki belirtilen alanlarda 6 katlı yapılaşmaya yönelik imar planı değişikliği meclis onayından geçti.
