Yeni yapılan bir binanın 15 yıl içinde yıkılması, inşaat sırasında komşu yapıya zarar verilmesi ya da inşaata 3 ay içinde başlanmaması durumlarında yapı denetim kuruluşlarına yönelik ağır yaptırımlar uygulanacak. Yapılan binanın inşa aşamasında (kazı gibi) çevresindeki bir yapıya zarar vermesi durumunda yapı denetim kuruluşunun izin belgesi iptal edilerek, teminatına el konulacak.
Aynı zamanda İnşaat Mühendisi de olan Saadet Partisi Eskişehir İl Başkanı Fesih Bingöl konu ile ilgili olarak şu ifadeleri kullandı;
“Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bu konuda bir çalışma yaptı.İnşaat esnasında, komşu binaya zarar verebilecek bir durumun önceden öngörülmesi gerekiyor. Eğer bunu öngörmezseniz ve komşu bina zarar görürse ya da yıkım tehlikesiyle karşı karşıya kalırsa, burada ciddi cezai sorumluluklar söz konusu olur. Biz yapı denetim birlikleri olarak bu uygulamaya itiraz ettik. Bu durumda, yapı denetim firmaları olarak, risk ihtiva eden komşu parsellerdeki binaları denetlemeyiz. Tehlike barındıran böyle durumlarda denetim yapmayı kabul etmiyoruz.
Bu noktada şunu öneriyoruz. Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü bizimle birlikte hareket etsin. Yerinde birlikte tespit yapalım. Eğer yapılacak kazı nedeniyle komşu bina zarar görecekse, inşaata ancak iki kurumun ortak kararıyla başlanmalıdır. Aksi halde inşaat başlatılamaz. Kimse böyle bir riske girmek istemez. Biz baştan bu riski almak istemiyoruz.
Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü yetkilileri gelsin, beraber inceleyelim. Gerçekten hafriyat yapıldığında bir sıkıntı çıkacaksa ve bu sıkıntı sonradan bizi sorumluluk altına sokacaksa, biz o yapının denetimini üstlenmek istemiyoruz. Bu konuda düzenleme yapılması gerektiğini düşünüyoruz. Bu kanunu eksik buluyorum. Kısmen doğru, ancak yeterli değil. Zaten uzun zamandır ifade ettiğim gibi, bitişik nizam binalarda bu risk her zaman vardır. Bu nedenle, önceki binanın yapım yılı, ekonomik ömrü ve kullanılan malzeme bilinmelidir. Ancak şu anda bu bilgiler elimizde yok. Bilinmeyen bir durumla karşı karşıyayız. Bize işler sistem üzerinden atanıyor. Eskiden işi kendimiz seçiyorduk, şimdi sistem doğrudan atıyor. Yani Bakanlık tarafından atanıyoruz.
Eğer bir risk varsa, karar yalnızca yapı denetim firmasına ait olmamalı. Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü'nden de yetkili kişiler gelip, yapılacak kazının etkisini birlikte değerlendirmelidir.
Bence kanunda Eğer yapılacak kazı binanın taşıyıcı sistemine ciddi zarar verecek ve ileride güçlendirme dahi yapılamayacak bir duruma yol açacaksa, bu tür yapılar için yapı denetim firması ve il müdürlüğünün ortak kararı alınmadan inşaata başlanamaz yazmalı.”
