Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik şu ifadeleri kullandı;
“Gurbetçilerimizin izin dönemi başladı. Yavaş yavaş gelmeye başlıyorlar. Almanya, Fransa, Belçika gibi birçok ülkeden geliyorlar. Afyon’a bağlı Emirdağ ilçemizden olmalarına rağmen, yıllardan beri genelde Eskişehir’e yatırım yapıyorlar gurbetçilerimiz. Şu anda gurbetçilerimiz için Türkiye’de yatırım yapmak oldukça kârlı bir dönemdeyiz. Bunun sebebi de, bildiğiniz gibi ülkemizde yaşanan ekonomik kriz, döviz ve altının aşırı derecede yükselmesi. Bu da, dünyadaki savaş ortamının etkisiyle döviz ve altının değer kazanmasına yol açtı. Ama gurbetçilerimiz için şu an tam yatırım zamanı diyebiliriz. Neden derseniz; onların ellerinde döviz var ve Türkiye’de alım güçleri bizim vatandaşlarımıza göre çok daha yüksek. Bu nedenle meslektaşlarımız ve bize sürekli telefonlar geliyor; arsa, daire, yazlık gibi yatırımlar için araştırma yapıyorlar. İnşallah bu yıl da bütçelerine göre sağlıklı bir şekilde yatırım yaparlar diye düşünüyorum. Çünkü gerçekten yapmaları gerekiyor. Neden? Döviz çok yükseldi, alım güçleri Türkiye’de iyice arttı. Bizim vatandaşlarımıza kıyasla alım güçleri çok yüksek. Bunu değerlendireceklerini tahmin ediyorum.
Gurbetçilerimizin üçüncü ve dördüncü nesilleri yatırım yapıyor. Eskiden ilk gidenler, genellikle ev alıyorlardı ya da köyden ayrıldıklarında köydeki evlerini veya tarlalarını satın alıyorlardı. Kendi akrabalarının topraklarından ayrılıp Avrupa’ya gittikleri için, orada yatırımlar yapıyorlardı. Ancak şimdi üçüncü ve dördüncü nesil, genellikle şehirlere daire yerine, daha ileriye dönük; tarla, imara açılacak arsalar gibi yatırımları tercih ediyor. Ayrıca oturmak için villa tarzı evler veya yazlıklar da tercih ediliyor. Yani yatırım yapma alışkanlıkları babalarına göre değişti.
Geçen yıl Avrupalı gurbetçilerden beklediğimiz yatırımlar tam anlamıyla gerçekleşmedi. Ancak bu yıl tahminimiz, gayrimenkule yatırım yapacakları yönünde. Çünkü biraz önce de söylediğim gibi, döviz ülkemize göre oldukça değer kazandı. Bizim vatandaşlarımızın alım gücü düştü, krediye ulaşmak zorlaştı, kredi faizleri yükseldi, piyasada sıcak para dönmüyor. Ama Avrupa’da yaşayan vatandaşlarımızın ellerindeki birikimler döviz cinsinden olduğu için, Türkiye’de daha rahat alışveriş yapabiliyorlar. Bu nedenle bu yıl yatırımların artacağını düşünüyoruz.”
