1.20 faizli İlk Evim konut kredisi ile ilgili gelişmeler, 2026 yılının ilk çeyreğinde en çok konuşulan başlıklar arasında yer aldı. Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca kişi, kampanyanın ne zaman başlayacağını ve şartlarının nasıl olacağını araştırıyor. Hükümetin dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapma hedefi doğrultusunda hazırlanan düşük faizli kredi paketi için geri sayım sürüyor.
Cumhurbaşkanlığı ve ekonomi yönetiminin Orta Vadeli Program hedefleri kapsamında şekillendirilen kampanya, yükselen konut fiyatları ve kredi faiz oranları karşısında ev almakta zorlanan kiracıları yakından ilgilendiriyor. 1.20 aylık faiz oranı ve 180 ay vadeli ödeme planı ile sunulması beklenen kredi imkanı, yalnızca hayatında ilk kez ev alacak vatandaşlara tanınacak.
MECLİS GÜNDEMİNE GELMESİ BEKLENİYOR
Teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan konut finansmanı paketinin, 2026 yılının ilk yarısı içerisinde Meclis gündemine gelmesi ve yasalaşması öngörülüyor. Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program çerçevesinde yürütülen çalışmaların tamamlanmasının ardından kampanya takviminin netleşmesi bekleniyor.
Kulis bilgilerine göre, projenin yılın ikinci yarısına kadar resmen ilan edilmesi planlanıyor. Başvuruların ise Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank öncülüğünde başlaması öngörülüyor. Kamu bankaları aracılığıyla yürütülecek kampanyada düşük faiz oranı ve uzun vadeli ödeme seçeneği sunulacak.
Dar ve orta gelir grubunda yer alan ve daha önce hiç konut sahibi olmamış yurttaşların kampanyadan yararlanması bekleniyor. 1.20 faiz oranı ile 180 ay vadeli geri ödeme planının hane halkı bütçesine uygun taksitler oluşturması hedefleniyor.
ŞARTLAR VE MODEL ÜZERİNDE ÇALIŞMALAR SÜRÜYOR
2026 yılı İlk Evim Konut Kredisi kampanyasına ilişkin detaylar netleşmeye başladı. Orta Vadeli Program kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik hazırlanan devlet destekli kredi için faiz oranının yüzde 1.20 olması planlanıyor. Ayrıca 2 milyon TL üzerinde kredi kullanamayanlar için limit artışı yapılacağı ifade ediliyor.
Finansal İstikrar Komitesi’nin, mortgage benzeri bir model üzerinde çalıştığı belirtiliyor. Sistem içinde uzun vadeli, düşük faizli ve uygun taksitli bir ödeme yapısının oluşturulması amaçlanıyor. Böylece kredi geri ödemelerinin daha dengeli bir şekilde planlanması hedefleniyor.
Öte yandan Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun da konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmeye yönelik bir adım atacağı belirtiliyor. Bu düzenlemenin, bankaların kredi verme sürecini desteklemesi ve finansman imkanlarını genişletmesi bekleniyor.
İlk Evim konut kredisi kampanyasının, 2026 yılı içerisinde Meclis sürecinin tamamlanmasının ardından resmen duyurulması ve başvuruların kamu bankaları aracılığıyla alınmaya başlanması öngörülüyor. Kampanyanın yürürlüğe girmesiyle birlikte, ilk kez ev alacak vatandaşlara yönelik düşük faizli ve uzun vadeli bir finansman modeli devreye alınmış olacak.